Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации
МО Кувандыкский городской округ

Сметанин Сергей Евгеньевич – председатель комитета

Елизарова Татьяна Сергеевна – главный специалист

Крутько Татьяна Александровна - главный специалист

Журавлева Елена Сергеевна - главный специалист

Заморникова Надежда Алексеевна - ведущий специалист

Резвых Ольга Валерьевна - ведущий специалист

Дурманова Елена Николаевна - ведущий специалист

Местонахождение комитета 
администрация МО Кувандыкский городской округ Оренбургской области

Почтовый адрес:

ул. Оренбургская, 20, г. Кувандык,Оренбургской области,
462243.

Официальный сайт муниципального образования

Кувандыкский городской округ:
www. regionkuv.orb.ru

Справочные телефоны комитета:
(35361) 2-19-25

Факс администрации МО Кувандыкский городской округ
(35361) 2-37-16.

 

Основные задачи

1. Основной целью деятельности Комитета является осуществление в пределах своей компетенции полномочий в сфере имущественных отношений.
2. Основными задачами Комитета являются:
1) разработка и реализация единой политики муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области в области имущественных отношений;
2) обеспечение эффективного управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, а также муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области (далее – муниципальные предприятия), муниципальными казенными, бюджетными, автономными учреждениями муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области (далее – муниципальные учреждения), акциями (долями) акционерных (хозяйственных) обществ в пределах установленной компетенции Комитета;
3) обеспечение пополнения бюджета муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области;
4) участие в реализации национальных проектов, муниципальных и ведомственных программ по вопросам установленной компетенции Комитета.

Функции

В области владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом администрация Кувандыкского городского округа осуществляет следующие полномочия:
1) решение вопросов от имени муниципального образования Кувандыкский городской округ по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, порядком и условиями, установленными решениями Совета депутатов Кувандыкского городского округа;
2) передачу муниципального имущества в возмездное и безвозмездное пользование физическим и юридическим лицам, отчуждение, совершение иных сделок, в том числе приватизация в соответствии с федеральными законами в порядке, установленном Советом депутатов Кувандыкского городского округа;
3) создание, реорганизацию, ликвидацию муниципальных предприятий, учреждений и иных хозяйствующих обществ, изменение типа муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с законодательством Российской Федерации, осуществление функций и полномочий учредителя муниципальных предприятий и учреждений; определение целей, условий, порядка деятельности муниципальных предприятий, учреждений, утверждение их уставов и положений, назначение на должность и освобождение от должности руководителей муниципальных учреждений, назначение и освобождение от должности, заслушивание отчетов об их деятельности;
4) ведение учета муниципального имущества в порядке, установленном федеральным законом;
5) ведение реестров муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
6) определение порядка принятия решений о создании, реорганизации, изменении типа и ликвидации муниципальных учреждений, утверждении уставов муниципальных учреждений и внесении в них изменений;
7) иные полномочия, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления в области владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством.

В области земельных отношений администрация Кувандыкского городского округа осуществляет следующие полномочия:

1) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и землями, находящимися в государственной собственности, на территории муниципального образования Кувандыкский городской округ до разграничения государственной собственности на землю;
2) организацию проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключения договоров аренды земельных участков;
3) принятие решения о проведении землеустройства на территории Кувандыкского городского округа;
4) утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
5) осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа;
6) резервирование земель и изъятие земельных участков и жилых помещений в границах городского округа для муниципальных нужд;
7) предоставление земельных участков в соответствии с генеральным планом, утвержденной градостроительной документацией на правах и для целей, предусмотренных действующим законодательством;
8) обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками, утверждение списков граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, и изменений в них, определение потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках;
9) владение, пользование и распоряжение мелиоративными системами и отдельно расположенными гидротехническими сооружениями, находящимися в муниципальной собственности городского округа, координация и регулирование в пределах своей компетенции деятельности граждан (физических лиц) и юридических лиц в области мелиорации земель;
10) иные полномочия, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления в области землепользования в соответствии с действующим законодательством.
В рамках решения основных задач Комитет выполняет следующие функции:
1) осуществляет полномочия собственника муниципального имущества по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом за исключением функций, отнесенных к компетенции иных отраслевых (функциональных) органов администрации Кувандыкский городской округ Оренбургской области, а также должностных лиц администрации Кувандыкского городского округа Оренбургской области;
2) готовит и разрабатывает правовые акты в пределах установленной компетенции Комитета, оформляемые распорядительными актами администрации и Советом депутатов муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области;
3) ведет реестры и осуществляет выдачу выписок из реестров:
 муниципального имущества Кувандыкского городского округа, в том числе земельных участков;
 жилых помещений специализированного жилищного фонда Кувандыкского городского округа;
 муниципального специализированного жилищного фонда Кувандыкского городского округа;
 земельных участков для бесплатного предоставления на территории муниципального образования гражданам, имеющим трех и более детей,
4) ведет учет муниципального имущества, в том числе земельных участков, составляющего муниципальную казну Кувандыкского городского округа;
5) оформляет документально выбытие и прием имущества в муниципальную казну Кувандыкского городского округа;
6) осуществляет в случаях и порядке, установленных действующим законодательством, муниципальными правовыми актами Кувандыкского городского округа, списание (согласование списания) муниципального имущества;
7) организует проведение кадастровых работ, работ по технической инвентаризации, работ по оценке рыночной стоимости, выкупной цены в отношении:
 муниципального имущества, в том числе земельных участков;
 имущества, в отношении которого принято решение об изъятии для муниципальных нужд;
 имущества, в целях его постановки на учет в органе государственной регистрации в качестве бесхозяйного;
8) осуществляет деятельность по предоставлению государственных и муниципальных услуг и услуг по управлению государственным имуществом в соответствии с административными регламентами предоставления государственных и муниципальных услуг в установленной сфере деятельности Комитета;
9) оформляет установленные действующим законодательством документы, разрабатывает и вносит в установленном порядке на рассмотрение Совета депутатов муниципального образования Кувандыкский городской округ, главы администрации Кувандыкского городского округа или иного уполномоченного должностного лица администрации Кувандыкского городского округа предложения (в виде проектов правовых актов) для принятия, изменения или отмены муниципальных правовых актов Кувандыкского городского округа по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности Комитета, в том числе:
 о приеме в муниципальную собственность Кувандыкского городского округа имущества в порядке разграничения собственности в Российской Федерации, в том числе земельных участков, в силу закона;
 о приеме в муниципальную собственность имущества, созданного (приобретенного) за счет средств бюджета Кувандыкского городского округа;
 о приеме в муниципальную собственность Кувандыкского городского округа имущества, признанного в судебном порядке бесхозяйным;
 о приобретении имущества, в том числе земельных участков, в муниципальную собственность Кувандыкского городского округа по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;
 о передаче муниципального имущества, земельных участков в федеральную собственность и государственную собственность субъектов Российской Федерации;
 об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, в том числе жилых помещений, для муниципальных нужд;
 об изъятии земельных участков у собственников земельных участков, о прекращении прав на земельные участки лиц, не являющихся собственниками земельных участков, в связи с их неиспользованием по целевому назначению или ввиду ненадлежащего использования земельных участков;
 о предоставлении в установленном порядке в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков правообладателям расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений в целях эксплуатации объектов недвижимого имущества, об установлении права ограниченного пользования указанными земельными участками;
 о предоставлении земельных участков собственникам объектов незавершенного строительства для завершения строительства;
 об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Кувандыкский городской округ, и земельных участков, находящихся на территории муниципального образования Кувандыкский городской округ, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах установленной компетенции Комитета;
 о продаже земельных участков или права их аренды для строительства, на торгах;
 о продаже земельных участков для жилищного строительства, индивидуального жилищного строительства, продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства, индивидуального жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства на торгах;
 о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельными участками в связи с отказом от права;
 о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно отдельным категориям граждан, установленным законами Оренбургской области;
 о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий;
 о создании, реорганизации, изменении типа и ликвидации муниципальных учреждений;
 о списании недвижимого муниципального имущества;
 о продаже недвижимого муниципального имущества;
 об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества;
 о порядке управления, распоряжения муниципальным имуществом;
 о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование;
 о строительстве (реконструкции) муниципального имущества путем заключения договоров инвестиций, концессионных соглашений;
 об утверждении перечней муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
10) осуществляет контроль исполнения правовых актов, в том числе муниципальных правовых актов Кувандыкского городского округа по вопросам, регулирующим имущественные;
11) согласовывает границы земельных участков от имени муниципального образования Кувандыкский городской округ по вопросам установленной компетенции Комитета;
12) осуществляет муниципальный земельный контроль совместно с отделом архитектуры и градостроительства администрации;
13) осуществляет действия, направленные на обеспечение сохранности и эффективного использования муниципального имущества;
14) обеспечивает контроль использования и сохранности муниципального имущества в пределах установленной компетенции Комитета;
15) выступает в лице администрации организатором торгов по продаже муниципального имущества и земельных участков и имущественных прав на них, а также организатором аукционов по продаже прав на заключение договоров о развитии застроенных территорий;
16) готовит для заключения администрацией в установленном действующим законодательством порядке:
 договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;
 договоры купли-продажи объектов приватизации;
 договоры, соглашения купли-продажи муниципальных жилых помещений;
 договоры купли-продажи земельных участков;
 договоры аренды земельных участков;
 соглашения о выделе муниципальных долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в натуре;
 договоры на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;
 договоры залога муниципального имущества;
 договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками;
 соглашения об установлении частного (публичного) сервитута в отношении земельных участков, распоряжение которыми осуществляется администрацией Кувандыкского городского округа;
 соглашения о выкупе земельного участка и (или) находящегося на нем недвижимого имущества при изъятии для муниципальных нужд;
 соглашения о предоставлении земельного участка взамен изымаемого для муниципальных нужд;
 соглашения о возмещении суммы неосновательного обогащения;
 договоры аренды, купли-продажи лесных участков, находящихся в муниципальной собственности и в государственной собственности до ее разграничения;
 соглашения о передаче ранее приватизированного жилого помещения в собственность муниципального образования;
17) координирует работу муниципальных предприятий и учреждений, осуществляет контроль деятельности муниципальных предприятий в области имущественных (в том числе земельных) отношений;
18) участвует в согласовании уставов муниципальных учреждений, учредителями которых являются иные отраслевые (функциональные) органы администрации Кувандыкского городского округа;
19) осуществляет функции и полномочия собственника имущества муниципальных учреждений;
20) участвует в принятии решения об отнесении муниципального имущества муниципального бюджетного учреждения (муниципального автономного учреждения) Кувандыкского городского округа к особо ценному движимому имуществу, о внесении изменений в состав особо ценного движимого имущества;
21) входит в состав наблюдательных советов муниципальных автономных учреждений Кувандыкского городского округа как орган, на который возложено управление муниципальным имуществом;
22) организует продажу муниципального имущества, в том числе земельных участков, обеспечивает подготовку документов по исполнению решений о приватизации, в том числе:
 участвует в создании комиссии по приватизации;
 готовит проекты планов приватизации на рассмотрение Совета депутатов Кувандыкского городского округа;
 готовит проекты постановлений администрации об условиях приватизации;
 отчитывается о выполнении программ приватизации;
23) участвует в формировании проектов бюджетов, разработке и реализации муниципальных и областных адресных программ муниципального образования Кувандыкский городской округ в пределах установленной компетенции Комитета;
24) осуществляет в установленном порядке полномочия главного администратора неналоговых доходов бюджета Кувандыкского городского округа в соответствии с возложенными полномочиями;
25) осуществляет мероприятия для взыскания платы, в том числе неосновательного обогащения, за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Кувандыкский городской округ, и земельными участками, расположенными на территории муниципального образования Кувандыкский городской округ, государственная собственность на которые не разграничена;
26) осуществляет мероприятия истребования из чужого незаконного владения юридических лиц, индивидуальных предпринимателей имущества, находящегося в собственности муниципального образования Кувандыкский городской округ, и земельных участков, расположенных на территории муниципального образования Кувандыкский городской округ, государственная собственность на которые не разграничена;
27) взаимодействует с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, иными государственными органами, органами местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Комитета;
28) участвует в рассмотрении обращений федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, иных государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в части вопросов, относящихся к компетенции Комитета;
29) осуществляет хранение, учет и использование архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Комитета;
30) осуществляет обработку, в том числе хранение и предоставление, персональных данных в порядке, установленном нормативными правовыми актами;
31) участвует в организации обучения, переподготовки и повышения квалификации работников Комитета;
32) осуществляет иные функции для выполнения поставленных перед Комитетом и (или) предусмотренных действующим законодательством задач, возлагаемых на него органом местного самоуправления Кувандыкского городского округа, а также реализации полномочий в установленной сфере деятельности;
33) осуществляет приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда;
34) обеспечивает работу администрации Кувандыкского городского округа по вопросам бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительств;
35) осуществляет анализ и обобщение информации по вопросам деятельности Комитета.
 

Административная ответственность за самовольное пользование недрами.

 Администрация МО Кувандыкский городской округ извещает об административной ответственности за самовольное пользование недрами.
 Согласно закона РФ «О недрах» недра являются государственной собственностью.
 Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков без проведения взрывных работ использование для собственных нужд (для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности общераспространенных полезных ископаемых(например: песок, песчано-гравийная смесь, гравий, щебень, глина, известняк и др.), имеющихся в границах земельного участка и не числящихся на государственном балансе, а также подземных вод (объемом не более 100 куб. метров в сутки), а также строительство подземных сооружений на глубину до 5 метров.
 Добытые полезные ископаемые не могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому.
 В целях охраны содержащихся в недрах полезных ископаемых государством установлена административная ответственность за нарушение законодательства о недрах. Так, ч. 1 ст. 7.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административных правонарушениях установлена административная ответственность за пользование недрами без лицензии (то есть специального разрешения, выданного уполномоченным органом) на право пользования недрами. Безлицензионная добыча недр влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 3 до 5 тысяч рублей.
 Кроме того, с виновного лица может быть взыскан ущерб, причиненный незаконной добычей недр и окружающей природной среде.
 


Вложенные файлы

Информационное извещение от 13.03.2019

13 марта 2019 | 13:01

Скачать 713 KB

Разместить в блоге
Добавить в закладки
Отправить по почте
Форма

Отправить

Версия для печати

© 2011—2022 Портал муниципальных образований

Кувандыкский городской округ

Cделано в Опытном Креативном Бюро